明洲工業區重點簡介-台越工商合作發展協會

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明洲工業區重點簡介

Post Update by 小編 on 2026-02-09 13:13:44

明洲工業區重點簡介

規模與規劃
廠房用地：67.76 公頃
基礎設施用地：4 公頃
建蔽率：70% ｜綠地率：20%
樓高：最高 5 層（單層高 22 米）
土地使用率：3.5 倍

基礎設施
電力：110KVA 變電站，供電電壓 22–35–110KV
供水：8,000 m³/日（義明、安祿水廠）
污水處理：4,000 m³/日，達 QCVN 40:2025/BNNMT A 級
獨立給水與排污系統，符合消防與環保規範

生活與配套
工人與專家住宅區：7,889.5 m²
建築高度：最高 10 層｜容納 1,500–2,300 人

交通優勢
高速公路、沿海經濟走廊直通
海防港 110 公里｜內排機場 120 公里
鄰近鐵路、港口與物流中心

投資流程
提供一站式服務：投資許可、土地租賃、環評、施工許可
快速交地，協助工廠建設啟動

投資優惠
土地租金優惠
固定資產進口設備免關稅
基礎設施管理費：0.6 USD/m²/年
廢水處理費：0.5 USD/m³

企業所得稅優惠
前 2–4 年免稅
後續年度享 5%–10%–17% 優惠稅率
（適用高科技、軟體、生技、研發項目）

完整規劃、用地配置與投資條件，請參閱下方 /up_photo/moon-system/images/20260209115950_8994.pdf。

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